världens starkaste öl, är också den dyraste ölen och kallas The End of History har tagits fram av det skotska bryggeriet Brewdog.
Ölet rekommenderas att drickas i små mängder, alkoholhalten är på 55 procent och endast 12 flaskor bryggdes i första omgången.
Att köpa bostad är en ganska lätt ekonomisk kalkyl. Förutom köpeskillingen och lagfartsavgiften, samt ev. kostnaden för nya pantbrev är det egentligen bara räntereduktionen och och fastighetsavgiften man behöver hålla koll på.
Om man säljer en fastighet eller bostadsrätt med vinst ska vinsten beskattas. Vinsten beskattas det år köpekontraktet skrivs under, även om köparen betalar eller får tillträde till fastigheten först året efter. Vinsten redovisas alltså i påföljande års deklaration. Vinstskatten ska betalas den 14 februari respektive 3 maj för att undvika kostnadsränta.
För att räkna ut vinsten tar man försäljningspriset minus inköpspriset minus mäklarkostnader minus utgifter för renovering och förbättringar. Det är bara förbättringar som utförts försäljningsåret eller något av de fem föregående kalenderåren och enbart de år då kostnaden för förbättringarna uppgått till 5000kr eller mer.
Det gäller att kunna visa att förbättringar gjorts, men kan kan få avdrag för ett skäligt belopp även om kvitton saknas. I ett rättsfall ansågs t.ex. ett skäligt belopp vara ungefär hälften av de utgifter säljaren yrkat avdrag för. Om man fått rot-avdrag ska förbättringsutgifterna minskas med rot-avdraget.
Om man inte vet inköpspriset kan man hitta den statistiken på lantmateriet.se För köp gjorda före 1952 får man använda 150% av fastighetens taxeringsvärde 1952 som inköpspris. Taxeringsvärdet 1952 kan man få fram på skatteverket.se Om man har byggt nytt utan att ha kll på vad man betalat kan man få vägledning från statistiska centralbyrån, scb.se där man man få statistik över byggkostnader avseende gruppbyggda småhus.
Om man har ett tidigare vinstuppskov ska även det läggas till den vinst man kommer fram till. När man har fått fram en slutlig vinst beräknar man vinstskatten genom att ta 22% av vinsten.
Många söker andra investeringar än aktier i börsnoterade bolag. Det kan handla om börshandlade fonder eller strukturerade produkter eller liknande. Ett problem med dessa är att de är ibland är svåra att förstå sig på då de kanske handlas med hävstång eller består av flera olika typer av finansiella instrument. En relativ ny investeringsform är s.k. realfonder där fondbolaget, som egentligen är ett aktiebolag investerar i och förädlar realla tillgångar t.ex. skog eller mark. Man räknar därmed med att kunna ge en bra avkastning på kapitalet, någonstans mellan 15-50 procent per år. Fonderna har en bindningstid på mellan 3 till 5 år, ibland också med årliga utdelningar på ett par procent. Exempel på realfonder som marknadsförs av Jibréus & Ölvestad Alternativa Investeringar AB finns på realfonder.se
En fördel med att investera i ett aktiebolag är bl.a. skattemässiga vilket kan bidra till att öka avkastningen.
Nackdelen är bindningstiden samt att förvaltningskostnaderna är relativt höga. Förvaltningsarvodet är från 0,5 procent per år och courtage 2.5 procent. Minsta insättning är ca 50000kr.
Även om det finns risker även med dessa produkter så är värdeutvecklingen inte direkt korrelerad med aktiemarknaden och det kan därför vara en god ide att ha en del av portföljen i reala tillgångsslag och realfonder är ett enkelt och praktiskt sätt att få del av denna kaka.
När Anna Odell gjorde sitt s.k. konstprojekt att fejka en mental störning anade hon kanske inte att fallet skulle bli uppmärksammat i hela mediasverige. Eller så gjorde hon det. Hur som helst har det nu lett till att hennes namn och utseende är känt av de flesta i Sverige, då de flesta tidningar och andra medier har skrivit om fallet, för att inte tala om hur omdebatterat det har blivit på internet. Som konstverk är det naturligtvis ett totalt misslyckande då det varken är konstnärligt gjort eller har något med konst att göra. Men som pr-kupp är det en fenomenal framgång. Nu tror jag inte Anna hade räknat med detta utan att det mest råkade bli så. Men faktum är att hon nu är ett känt namn vilket innebär att vad hon än företar sig i framtiden kommer det att väcka mer uppmärksamhet än om hon varit vilken anonym konstfackselev som helst. Oavsett om hon ställer ut halvtaskiga landskapsmålningar eller några abstrakta installationer kommer det att finnas goda chanser till uppmärksamhet och därmed möjlighet till framgång. Och allt detta till priset av 2500kr, vilket visade sig bli domen i form av 50 dagsböter a 50kr. Och inte ens det, då konstfack startat en insamling för att betala dagsböterna åt henne. Det är bara att gratulera till ett misslyckat konstprojekt och en antagligen oavsiktligt lyckad pr-kupp.
När Anna Odell gjorde sitt s.k. konstprojekt att fejka en mental störning anade hon kanske inte att fallet skulle bli uppmärksammat i hela mediasverige. Eller så gjorde hon det. Hur som helst har det nu lett till att hennes namn och utseende är känt av de flesta i Sverige, då de flesta tidningar och andra medier har skrivit om fallet, för att inte tala om hur omdebatterat det har blivit på internet. Som konstverk är det naturligtvis ett totalt misslyckande då det varken är konstnärligt gjort eller har något med konst att göra. Men som pr-kupp är det en fenomenal framgång. Nu tror jag inte Anna hade räknat med detta utan att det mest råkade bli så. Men faktum är att hon nu är ett känt namn vilket innebär att vad hon än företar sig i framtiden kommer det att väcka mer uppmärksamhet än om hon varit vilken anonym konstfackselev som helst. Oavsett om hon ställer ut halvtaskiga landskapsmålningar eller några abstrakta installationer kommer det att finnas goda chanser till uppmärksamhet och därmed möjlighet till framgång. Och allt detta till priset av 2500kr, vilket visade sig bli domen i form av 50 dagsböter a 50kr. Och inte ens det, då konstfack startat en insamling för att betala dagsböterna åt henne. Det är bara att gratulera till ett misslyckat konstprojekt och en antagligen oavsiktligt lyckad pr-kupp.
Bankerna kräver normalt att man ska klara en ränta på mellan 6-7,5 procent om man ska låna till ett bostadsköp. Det låter ju stabilt men det är många faktorer man inte tar hänsyn till. Då de med glädje lånar ut till 90, 95 eller t.o.m. 100% av bostadens pris, även om man säger något annat sätter man låntagaren i en svår sits inför den kommande nedgången på bostadsmarknaden som vi redan har sett i länder som danmark, storbrittaninen och spanien. Man tar heller inte hänsyn till förändringar i en persons arbetssituation, som många trots allt kommer att drabbas av. Även om alla inte förlorar jobbet, kommer lönerna att pressas av arbetskraftskonkurrens från utlandet och personer med rörliga löner kommer att få se minskade inkomstnivåer under många år framöver.
Värdet på hushållens finansiella tillgångar steg med 61 miljarder till 4.688 miljarder kronor under årets första kvartal, enligt Sparbarometern från Statistiska centralbyrån (SCB).
Hushållen fortsätter också att öka sina skulder med 34 miljarder kronor. Den totala skuldbördan var 2.391 miljarder kronor för det första kvartalet, varav bolånen stod för merparten.
Detta betyder att svensken i genomsnitt har tillgångar på ca en halv miljon och skulder på ca en kvarts miljon. Och då det är många som har både hus och andra tillgångar utan lån är det många som är belånade långt mer än så. Och med kommande sjunkande bostadspriser kan mångas bostäder att bli värda mindre än summan av deras lån och trots att de är höginkomsttagare kanske deras balansräkning visar på minus.
Värdet på hushållens finansiella tillgångar steg med 61 miljarder till 4.688 miljarder kronor under årets första kvartal, enligt Sparbarometern från Statistiska centralbyrån (SCB).
Hushållen fortsätter också att öka sina skulder med 34 miljarder kronor. Den totala skuldbördan var 2.391 miljarder kronor för det första kvartalet, varav bolånen stod för merparten.
Detta betyder att svensken i genomsnitt har tillgångar på ca en halv miljon och skulder på ca en kvarts miljon. Och då det är många som har både hus och andra tillgångar utan lån är det många som är belånade långt mer än så. Och med kommande sjunkande bostadspriser kan mångas bostäder att bli värda mindre än summan av deras lån och trots att de är höginkomsttagare kanske deras balansräkning visar på minus.
Regeringen vill hjälpa överbelånade villaägare. Statens bostadskreditnämnd, BKN ska utreda behovet av garantier för hushåll vars bolån överstiger värdet på bostaden. Tanken är nog god men det var ju en sådan lånekarusell som startade finanskrisen i USA där man uppmuntrade folk att låna till hus de inte hade råd med. Om man inte låter marknaden styra här och låta de som trissat upp priserna på bostäder utan att ha råd ta smällen, kommer det att bli riktigt illa under en väldigt lång tid. Risken är ju också att en person kan bo kvar medan värdet på bostaden sjunker några procent, men sedan tvingas sälja när marknadsvärdet har sjunkit med 30 eller 50 procent, om de till en början klarar av att betala räntorna, men sedan med sämre ekonomiska förhållanden inte klarar ens detta.
Så gott som alla våra pengar är ”skuldpengar”, dom finns tack vare att någon lånat dom. För att tillväxten ska kunna fortsätta måste mängden pengar hela tiden öka och detta sker genom fortsatt skuldsättning. Det offentliga får inte längre skuldsätta sig för mycket, återstår privat skuldsättning. Bostäder är bra för ändamålet. För den som inte förstått: husköparen lånar av banken, som i sin tur säljer bostadsobligationer som riksbanken/riksgälden tar som säkerhet för utlåning, och riksbanken har rätt att skapa svenska kronor, så mycket det behövs. Så i princip är det nytryckta pengar som kommer i omlopp. Nu är den största delen av våra pengar inte tryckta på papper utan bara saldon, men principen är densamma.
Om nu staten går in och garanterar de uppdrivna bostadspriserna så kanske karusellen kan snurra några varv till. Inflationen kommer förr eller senare och äter upp pengarna. Sedan kan man skapa ännu fler nya och fortsätta.
En turist i Bollebygd går fram till två bofasta och frågar på engelska: Can you show me the way to the trainstation. De båda bofasta begriper ingenting. Turisten frågar samma sak på tyska italeinska och på franska, men det ger inget resultat, så han går sin väg. De bofasta tittar på varandra och den ene säger: – Tja, man kanske skulle ta och studera lite språk i alla fall. Nej, säger den andre. Titta bara på den där turisten. Han kunde fyra språk … Inte hade han någon nytta av det …
En annan anekdot om språkförbistring är när personalavdelningen på ett amerikanskt företag skulle kartlägga fördelningen av män och kvinnor i ledningsgruppen, och skickade ut en förfrågan till samtliga dotterbolag som löd: ”Kindly provide us with a list of all members of your management team, broken down by sex.”
Efter en tid hade de fått svar från alla dotterbolag utom det finska. De skickade då en påminnelse och slutligen kom det ett svar. ”Please be informed that we have no problems with sex in the management team, however we have two senior managers broken down by alcohol.”