Rebalansering

Ett givet råd när det gäller placeringar i aktier är att köpa billigt och sälja dyrt. I praktiken lyckas gemene man inte så bra med detta utan många gör det motsatta. Och det finns ingen som alltid prickar in bottnarna och topparna rätt.  För att minska risken och öka avkastningspotentialen i sin portfölj kan man tillämpa rebalansering. Det innebär att man säljer av delar de tillgångar som utvecklats bäst och köper tillgångar som haft sämre utveckling.

Om en aktie eller annan investering i en portfölj stiger mycket i värde kommer värdet på den tillgången motsvara en större andel av portföljens värde än vad den gjorde från början. Det innebär att balansen i portföljen mellan olika tillgångar kanske inte är lika jämn som man önskar och som den var från början.  Detta gäller inte minst portföljer som består av flera olika tillgångsslag t.ex. aktier och räntebärande papper.

Genom att rebalansera, d.v.s. sälja av den tillgång som har växt till en för stor andel av portföljens värde minskar risknivån och portföljens avkastningsmål på kort och lång sikt tillgodoses. Praktiskt gör man så att man enligt förutbestämda riktlinjer säljer av tillgångar som utvecklats starkt och köper mer av de som utvecklats svagt. Under förutsättning att man fortfarande har samma grundsyn på bolaget.

Det är viktigt att man i förväg bestämmer hur ofta en rebalansering ska ske, t.ex. en gång per år och att man håller sig till de uppsatta tidpunkterna.

Det kan säkert kännas svårt att sälja en tillgång som är i en stigande trend, speciellt om den fortsätter att stiga efter att man sålt, men på lång sikt minskar man risken för att drabbas av uppblåsta värderingsbubblor som sedan spricker. Alternativt kan man rebalansera när de olika tillgångarna har nått vissa nivåer. Om en portfölj består av 60 procent aktiefonder och 40 procent räntefonder kan man göra en rebalansering t.ex. när respektive tillgångsslag har avvikit med 20 procentenheter från den initiala fördelningen.

Kommande kris

Att tala om en kommande kris låter kanske inte som någon unik spådomsförmåga i dag (men de som har följt denna bloggen från starten vet att när den började var den faktiskt förutseende.), då många tror att krisen redan är här och snart vänder det. Faktum är att att de inblandade aktörernas agerande gör att det vi ser nu är bara en föraning av nedgången. De sänkta räntorna ger en liten andhämtningspaus men det invaggar folk i falsk trygghet och många kommer att tvingas till tvångsförsäljning av hus framöver.

Normala bolåneräntor ligger på 5-6 procent. De som inte har beräknat för att klara detta ligger illa till.

Vidare är det inte bara räntor som påverkar priserna på bostäder. Arbetslösheten är minst lika viktig.

Många experter talar om en arbetslöshet kring 9 till 10 procent 2010 och 2011. Faktum är att med den ökande rörligheten på bostadsmarknaden kommer vi inte de närmaste 10 åren se låga siffror av arbetslösa till de löner vi har idag. Detta leder till fallande bopriser.


Nytt affiliatenätverk

AdTraction är ett affiliatenätverk som startat i Sverige januari 09. Det som skiljer adtraction från många andra nätverk är att de erbjuder en lösning som heter Cleanlink och som skapar bättre och renare affiliatelänkar till skillnad från andra nätverk där länken pekar till nätverkets url och därefter en rad tillägg och siffror.

Cleanlink möjliggör spårning av trafik från länkar som leder direkt till annonsörens hemsida, utan att inkludera spårningskoder eller annat som kan störa läsare eller ha negativa effekter på webbplatsens placering i sökresultaten.

Det är gratis att anmäla sig som publisher och det tar bara någon minut.

Arme man

I två års tid hölls en armlös man från Ukraina fången och tvingades tigga på platser som Stockholms tunnelbana.

I augusti 2008 lyckades 28-åringen ta sig till Norrmalms polisstation i Stockholm där han bröt ihop. E

De dömda har utnyttjat mannens utsatta belägenhet på ett hänsynslöst sätt anser Stockholms tingsrätt.

Huvudmannen, en 24-åring, döms till fem års fängelse för människorov, människohandel och olaga hot. En 28-årig kvinna får tre års fängelse för människohandel. De utvisas också på tio år och ska betala 155 000 kronor i skadestånd till mannen.

Ett par andra ligamedlemmar dömdes för medhjälp till människohandel till fängelse i nio respektive sex månader. En femte person friades.

Mannen levde tidigare ett fattigt liv i Ukraina sedan han förlorat båda sina armar i en olycka. Hösten 2006 erbjöds han arbete på kontor i Moskva, men hamnade i stället i människohandlarnas klor.

Ligan tog ifrån mannen hans pass och armproteser så han kunde varken äta eller dricka utan hjälp. När han protesterade blev han misshandlad. Han fick alkohol för att hålla sig lugn. De nu dömda reste runt med mannen i Europa och tvingade honom att tigga. Om han inte lydde sade människohandlarna att de skulle skada hans mamma, enligt vad mannen berättat.

I Stockholms tunnelbana fick mannen sitta med en skylt där det stod ”snälla hjälp mig att kunna få en operation”.

Polisen tror att mannen kan ha tiggt ihop sexsiffriga belopp, kanske över en miljon kronor. Men själv fick han inte behålla ett öre.

Boprisernas utveckling.

Om man tittar på boprisernas utveckling de senaste 25 åren ser man att under hela 1980 och 1990 talet pendlade fastighetsprisindex realt runt samma nivå som vid början av 80-talet.  De senaste 10 åren har fastighetsprisindex ökat med igenomsnitt 8 % per år. Det senaste årets dipp är alltså bara en krusning av den nedgång som med all säkerhet kommer att komma.

Ränteläget brukar vara den faktor som oftast får förklara bomarknadens uppgång och fall. Men men arbetsmarknaden, hushållens inkomster och förmögenhet, skatter, börsutvecklingen, bankernas inställning till att låna ut pengar och annat som hör samman med det allmänna ekonomiska läget har minst lika stor betydelse.

Vissa tidningsartiklar har talat om att fler personer går på husvisningar och vissa mäklare försöker få det att låta som att priserna är på väg upp igen. Antingen beror det ökande antalet personer på visningar på att det är många som funderar på att byta ner sig, eller att det handlar om personer som bara tittar på de senaste 10 årens statistik och ser det som en naturlag att värdet på fastigheter ska öka med 8 % per år.

Det är inte realistiskt att pristillväxten på hus vida överstiger den allmänna tillväxten, så som har skett den senaste perioden av uppgång. Sett till detta och är det givet att fastighetspriserna kommer att gå ned de närmaste 10 åren.

Boprisernas utveckling.

Om man tittar på boprisernas utveckling de senaste 25 åren ser man att under hela 1980 och 1990 talet pendlade fastighetsprisindex realt runt samma nivå som vid början av 80-talet.  De senaste 10 åren har fastighetsprisindex ökat med igenomsnitt 8 % per år. Det senaste årets dipp är alltså bara en krusning av den nedgång som med all säkerhet kommer att komma.

Ränteläget brukar vara den faktor som oftast får förklara bomarknadens uppgång och fall. Men men arbetsmarknaden, hushållens inkomster och förmögenhet, skatter, börsutvecklingen, bankernas inställning till att låna ut pengar och annat som hör samman med det allmänna ekonomiska läget har minst lika stor betydelse.

Vissa tidningsartiklar har talat om att fler personer går på husvisningar och vissa mäklare försöker få det att låta som att priserna är på väg upp igen. Antingen beror det ökande antalet personer på visningar på att det är många som funderar på att byta ner sig, eller att det handlar om personer som bara tittar på de senaste 10 årens statistik och ser det som en naturlag att värdet på fastigheter ska öka med 8 % per år.

Det är inte realistiskt att pristillväxten på hus vida överstiger den allmänna tillväxten, så som har skett den senaste perioden av uppgång. Sett till detta och är det givet att fastighetspriserna kommer att gå ned de närmaste 10 åren.

Nytt krispaket

Ett krispaket lanserades av regeringen idag med krislån till stora företag i nöd och uppskov med skatteinbetalningarna ska hålla hjulen igång.  De främsta innehållet innebär att större företag med mer än 500 miljoner i omsättning och som befinner sig i akut likviditetskris kan få ett undsättningslån. För mindre företag med färre än 250 anställda finns så kallade överbryggningslån hos Almi.

Vidare kan alla företag kan söka uppskov med inbetalning av arbetsgivaravgifter och preliminärskatt för anställda i högst 2 månader under 2009. Max 26 000 kronor per anställd.

Inte mycket åtgärder för de allra minsta företagen alltså, men det är väl främst jättarna som är för högt belånade.

Finanskrisens andra våg

Det finns risker för en andra våg av finanskris i Europa när den djupa ­ekonomiska krisen drabbar bankernas stora kunder, som företagen i Sverige och ­övriga Europa. Det medgav ­finansminister Anders Borg efter måndagens möte i Bryssel med EU:s finansministrar.

”Det är sannolikt att bankerna så småningom får mer bekymmer på grund av sjunkande aktivitetsnivå, stigande arbetslöshet och dålig lönsamhet från kreditförluster”, sade Anders Borg.  

 

Krisen en andeviskning

Dominic Waughray, chef för miljöfrågor på World Economic Forum har på Dagens industris debattsida skrivit ett debattinlägg om att vårt ekonomiska system inte är hållbart på ett djupare plan, som verkligen är huvudet på spiken och i linje med tankarna på denna blogg. Den finanskris vi nu går igenom är bara en mild föraning om vad som kan inträffa om vi inte tar itu med problemen på allvar menar han då vi står inför ett miljösäkerhetsproblem som är djupare, mer fundamentalt och komplext och mycket mer systematiskt än den finansiella krisen.

– 2008 var bara en andeviskning jämfört med den perfekta ekonomiska stormen, olik allt vi har sett förut, som vi annars riskerar att drabbas av, skriver Dominic Waughray.

De senaste 50 åren har vi undervärderat riskerna i det sätt som vi har utnyttjat världens naturtillgångar på. Förbättringarna av levnadsstandarden har finansierats genom en systematisk underprissättning av varor och tjänster baserade på jordens naturtillgångar, resonerar

– Vi kommer inte att kunna hålla de utsläppsgränser som vetenskapsmännen har ålagt oss för att undvika klimatförändringar. Det får dramatiska ekonomiska och humanitära konsekvenser för oss alla, skriver Dominic Waughray.

Han skriver vidare att finanskrisen är en stark varning om vad som kan hända om kända ekonomiska risker lämnas utan åtgärd. De fundamentala miljöriskerna måste åtgärdas, enligt miljöchefen, och han säger också att det krävs en mer progressiv riskförvaltning för att förbättra livet för alla.

– 2008 gav oss tydliga varningssignaler om att allt inte kan fortsätta som vanligt. 2009 måste vi hitta de kreativa lösningarna för en värld efter krisen, skriver Dominic Waughray.