Category Archives: Inkomsttips

Ett extraknäck är ett jobb eller annan sysselsättning vid sidan om en ordinarie anställning eller sysselsättning som ger en extrainkomst.

Vanligtvis ska man meddela sin arbetsgivare om man har ett varaktigt extraknäck t.ex. om man startar ett eget företag men så länge det inte går ut över jobbet eller är inom samma bransch som man jobbar inom eller på annat sätt konkurrerar med arbetsgivarens verksamhet så brukar det inte vara några problem. Även om man har sjukersättning eller andra bidrag så tillåts ibland extraknäck upp till en viss nivå.

Ett bra extraknäck ska vara relativt fritt t.ex. att man kan välja själv när man ska utföra arbetsuppgifterna eftersom man antagligen har tider att passa på sin ordinarie anställning.

Virtuell assistent

Vad gör en virtuell assistent? Det handlar i princip om supportuppgifter som du utför hemifrån. Vad som ingår i en tjänst skiljer sig givetvis från arbetsgivare till arbetsgivare, men man kan säga att det handlar om support via e-post, telefon och chattar. Ibland ingår också skribentuppgifter. 

Bloggare

En bloggare är en person som skriver inlägg inom ett visst ämne och riktar dem mot en viss publik. Det kan handla om allt från blomsterodling till trimning av bilar. Som bloggare kan man, om antalet läsare är tillräckligt stort, tjäna pengar bland annat som affiliate och genom andra samarbeten med företag.

Starta en informativ kanal på Youtube

Youtube låter vem som helst starta en kanal och lägga upp videoklipp. Om du får många prenumeranter och visningar kan du dels få betalt för reklam som visas i anslutning till dina videos eller göra egna samarbeten med företag och varumärken.

Starta webbutik med dropshipping

Dropshipping innebär att man aldrig har något eget lager hemma. I stället gör man en beställning från en leverantör när man får in en order. Det är ett mycket enkelt och kostnadseffektivt sätt att driva en webbutik. Att starta en webbutik är i sig mycket enkelt, men det kostar en del, tar lite tid att komma igång och det tar ett tag innan man får besökare och försäljningar.

Hyr ut verktyg och maskiner

Om du har verktyg i god kvalitet hemma kan du hyra ut dem till andra som behöver dem för något enstaka tillfälle. Det finns flera tjänster som du kan använda dig av för att hitta personer att hyra ut till. Marketplace kan också fungera som ett bra forum för att hitta andra som vill hyra.

Telefonförsäljning hemifrån

Vissa telemarketingföretag tillåter sina telefonförsäljare att jobba hemifrån. På så sätt kan du sitta hemma och kontakta presumtiva kunder och få betalt för det. Om det låter intressant, kontakta olika telemarketingföretag för att se på möjligheterna.

Om telefonförsäljning inte känns som din grej kan kanske marknadsundersökningar/intervjuer vara det. Du arbetar normalt utifrån en färdig mall och ansvarar för att ta in uppgifter och åsikter från dem som du intervjuar. Arbetet sker oftast per telefon men kan också göras ansikte mot ansikte.

Idrottsledare, tränare eller domare

Om du är verksam inom en sport kan du förena nytta med nöje genom att engagera dig som ledare, tränare eller domare som extraknäck på fritiden. För förstnämnda två kan du dock inte alltid räkna med att kunna få ersättning. Som domare, oavsett det gäller fotboll, basket, ishockey eller något annat får du vanligtvis betalt.

Sälja foton online

Det finns ett antal marknadsplatser för foton på nätet där man kan sälja sina alster. Det går till så att man laddar upp sina foton och sedan får betalt när någon köper ett exemplar. Det finns också sajter där man laddar upp sina foton och får hoppas på att de som laddar ned ger en donation på en mindre slant som tack för hjälpen.

Läxläsning

Med RUT-avdraget är det idag inte särskilt dyrt för föräldrar att ta hjälp av utomstående med barnens läxor. Extraknäcket ”läxläsning” går ut på att man hjälper ett barn eller en ungdom med ett visst ämne. Detta extraknäck är öppet för både ungdomar, unga vuxna och även pensionärer.

Korrekturläsare och översättare

Är du duktig på svenska? Har du ett öga för detaljer? Är du noggrann? Då kan du definitivt ha ett extraknäck som korrekturläsare. Uppgiften går ut på att läsa och kommentera olika manuskript – mer komplicerat än så är inte detta extraknäck!

Talar du ett annat språk än svenska flytande? Då kan du undersöka möjligheten till att arbeta som översättare. Du kan arbeta som frilans och hitta egna kunder eller arbeta för en översättningsbyrå. För sistnämnda gäller dock normalt att du måste ha dokumenterade kunskaper.

Frilansskribent

Om du är duktig på svenska har du alla möjligheter att ta dig an skribentuppdrag och få betalt ganska omgående. Vi ska dock lägga in en liten ”varning”. En mycket stor del av alla texter som efterfrågas handlar om lån/krediter och spel (casino, betting, med mera).

Nakenmodell för kroki

Har du inga problem med att visa upp dig naken för okända människor? Då kan du extraknäcka som krokimodell och få en slant för besväret. Uppgiften är att visa upp människokroppen för personer som vill måla av dig på olika sätt.

Hundvakt eller låna ut din hund

Oavsett du har en egen hund eller inte kan du skapa ett extraknäck med våra fyrbenta vänner i fokus. Om du har hund kan du låna ut den för en symbolisk summa till en person som gärna umgås med den för en tid. 

Om du tar hand om någon annans hund för en tid eller kanske bara för ett antal timmar per dag eller vecka kan du ta betalt för den tjänsten. Det är inget extraknäck att bli rik på, men du förenar nytta med nöje!

Gå med i undersökningspaneler

Ett extraknäck som du kan komma igång med på mindre än en minut är undersökningar. Internet svämmar över av paneler och undersökningsföretag av olika slag och alla betalar dig för dina åsikter. Med medlemskap i ett par, tre paneler och ett hyfsat flitigt användande kan du säkerligen tjäna upp till 200-300 kr extra i månaden. 

Undersköterska/hemtjänst

Det saknas alltid folk inom vården. Det är ett faktum som har varit aktuellt i många år nu, och med en åldrande befolkning kommer behovet av arbetskraft alltid att vara stort. Det är kanske framför allt inom hemtjänsten som behovet är skriande stort och här söker vårdgivarna nästan alltid efter personal för heltidstjänster eller tjänster på timme. Det är såklart en fördel att vara undersköterska, men det är inte alltid ett måste.

Köra ut mat

Du känner igen dem på de färgglada kläderna – matbuden från aktörer som Foodora och Wolt. De flesta som kör ut mat gör det mer eller mindre som heltidssysselsättning men det finns också chanser till extraknäck. Undersök möjligheterna hos de olika aktörerna för hemkörning av mat.

Flippa saker

Är du duktig på att renovera gamla saker? Är du skicklig på att se värde i vad andra kanske bara tycker är skräp? Det finns många möjligheter till att ”flippa”, det vill säga att 1) ta något gammalt, 2) renovera/fräscha upp, och 3) sälja till ett högre pris.

Det går att flippa alla möjliga saker, från möbler till bilar, från leksaker till samlingar av olika slag. Var hittar man sakerna att flippa? På Blocket, Marketplace och såklart också på lokala loppisar!

Sälj din kunskap

Om du är duktig inom ett visst ämne kan du definitivt skapa dig ett extraknäck som lärare. Det kan till exempel handla om ett specifikt skolämne, ett instrument eller ett språk. Du kan ha privatlektioner både rent fysiskt och på distans. Du kan också spela in videor på ditt favoritämne och publicera på sociala medier. 

Professionell kramare

Det här extraknäcket har kanske inte slagit igenom riktigt i Sverige men i många andra delar av världen finns professionella kramare, det vill säga personer som tar betalt för att kramas! Det handlar då om en helt professionell tjänst som inte är olaglig på något sätt. Kanske kan den här idén slå i Sverige också förr eller senare?

Att spara pengar är aldrig lätt, men det är viktigt att ha en plan för hur man ska göra det. Det finns många smarta sätt som kan hjälpa dig att få ut mer av dina pengar och nå dina finansiella mål. Här är fem tips som du kan ta del av för att spä ut inkomsten och bli av med onödiga kostnader.

Skapa en budget som fungerar för dig

Att skapa en budget som fungerar är ett av de viktigaste stegen för att uppnå ekonomisk stabilitet. Det kan vara svårt att veta vart man ska börja, men det är viktigt att ta sig tid och göra det rätt. 

• Först måste du räkna ut hur mycket pengar du får in varje månad. Detta inkluderar alla inkomster, såsom lön, pensioner och andra bidrag. 
• Nästa steg är att räkna ut alla utgifter, såsom hyra, mat och telefonräkningar. 
• Till slut ska du se till att spara en del av din inkomst för framtida investeringar eller nödsituationer. 

Genom att planera en bra budget kan man undvika onödiga utgifter och hitta ett system som passar ens behov.

Samla dina lån

Att samla sina lån är ett bra sätt att spara pengar. Genom att samla alla dina lån i ett enda större lån kan du få en bättre räntesats och betala mindre per månad. Det finns olika typer av låneföretag som erbjuder detta, så det är viktigt att jämföra priser och villkor på Kredity innan du bestämmer dig för vilket företag du ska använda. När du har hittat ett företag som passar dina behov, kan du ansöka om ett samlingslån och se till att alla dina lån blir samlade under ett tak. Detta ger dig möjlighet att spara pengar genom att betala mindre ränta och bidrar även med en enklare budgetering.

Investera i aktier

Om du vill spara långsiktigt är det bra att investera i aktier. Aktier ger dig möjlighet att dra nytta av marknadens upp- och nedgångar, vilket kan ge stora vinster på lång sikt. Det finns olika typer av aktier som du kan investera i, inklusive vanliga aktier, indexfonder och ETF:er. För att få ut det mesta av din investering bör du diversifiera dina portföljer genom att investera i olika typer av tillgångar som har olika riskprofiler. Du bör också ta hänsyn till kostnader som courtageavgifter och andra avgifter som kan minska din totala avkastning.

Undvik impulsköp och använd rabatter

Det finns flera sätt att undvika onödiga utgifter. Först och främst bör man försöka att undvika impulsköp. När man handlar på impuls leder det ofta till att man köper något man ångrar, kanske hade det kostat mindre någon annanstans eller något som man egentligen inte behöver. Om man ser något bör man alltid fundera över om det verkligen är något som gynnar en, eller om det bara är en lyx som inte kommer att bidra till ens livskvalitet. Det är också viktigt att jämföra priser innan man köper något, eftersom det kan hjälpa en att spara pengar. Att använda bra erbjudanden och rabattkoder kan också vara ett sätt att spara pengar, liksom att handla begagnat istället för nytt.

Som frilans finns det många olika sätt att tjäna pengar och skapa en inkomst. I den här texten ska vi titta på några av de vanligaste sätten att tjäna pengar som frilans och ge dig några tips på hur du kan lyckas.

1. Ta på dig konsultuppdrag

En av de vanligaste sätten att tjäna pengar som frilans är att ta på sig konsultuppdrag. Detta kan innebära att du arbetar som rådgivare eller konsult åt ett företag eller en organisation. Konsultuppdrag kan vara inom olika områden, som exempelvis marknadsföring, HR, IT, ekonomi och mycket annat.

För att lyckas som konsult som frilans behöver du ha en stark kompetens inom ditt område och kunna visa upp referenser och erfarenhet. Du behöver också ha en förmåga att marknadsföra dig själv och nätverka för att hitta nya uppdrag.

2. Skapa digitala produkter

En annan populär metod för att tjäna pengar som frilans är att skapa och sälja digitala produkter. Detta kan vara allt från e-böcker och onlinekurser till programvara och appar. Digitala produkter kan skapa en passiv inkomstström, vilket innebär att du kan tjäna pengar även när du inte aktivt arbetar.

För att lyckas med att sälja digitala produkter behöver du ha en stark kunskap inom ditt område och vara kapabel att skapa en produkt som tilltalar din målgrupp. Du behöver också ha en plattform för att sälja dina produkter, exempelvis en egen webbplats eller en e-handelsplattform.

3. Arbeta som frilansskribent

Att arbeta som frilansskribent är en annan populär metod för att tjäna pengar som frilans. Som frilansskribent kan du skriva artiklar, blogginlägg, produktbeskrivningar och mycket annat för olika företag och organisationer. För att lyckas som frilansskribent behöver du ha en stark förmåga att skriva, kunna anpassa din ton och stil efter olika målgrupper och ha en bra portfölj med exempel på ditt arbete.

4. Erbjud grafisk design-tjänster

Att erbjuda grafisk design-tjänster är en annan populär metod för att tjäna pengar som frilans. Som grafisk designer kan du skapa logotyper, visitkort, broschyrer, affischer och mycket annat för olika företag och organisationer. För att lyckas som grafisk designer behöver du ha en stark kreativ förmåga, kunna använda olika verktyg och program och ha en stark portfolio med exempel på ditt arbete.

6. Erbjud webbutvecklingstjänster

Webbutveckling är ett efterfrågat område, och det finns mycket jobb att få för frilansare med den kunskapen. Som frilansande webbutvecklare kan du hjälpa företag och organisationer att skapa och uppdatera sina webbplatser och appar. För att lyckas som webbutvecklare behöver du ha en stark kompetens inom programmeringsspråk och vara uppdaterad på de senaste trenderna inom webbutveckling.

7. Arbeta som social media manager

Sociala medier är en viktig kanal för företag och organisationer att nå ut till sin målgrupp, och som frilansande social media manager kan du hjälpa till med det arbetet. Du kan hjälpa företag att skapa och publicera innehåll på sociala medier, planera kampanjer och analysera resultat. För att lyckas som social media manager behöver du ha en stark förståelse för sociala medier och kunna visa upp referenser på tidigare arbete.

8. Erbjud översättningstjänster

Som frilansande översättare kan du hjälpa företag och organisationer att översätta texter till olika språk. Detta kan vara allt från marknadsföringsmaterial och hemsidor till juridiska dokument och medicinsk information. För att lyckas som översättare behöver du ha starka språkkunskaper och erfarenhet av att översätta texter.

9. Skapa och sälj fysiska produkter

Att skapa och sälja fysiska produkter kan också vara ett sätt att tjäna pengar som frilans. Detta kan vara allt från handgjorda smycken och kläder till möbler och dekorationer. För att lyckas med att sälja fysiska produkter behöver du ha en stark kreativ förmåga och en plattform för att sälja dina produkter.

10. Erbjud fotograferingstjänster

Som frilansande fotograf kan du ta bilder för olika företag och organisationer, eller erbjuda fotograferingstjänster för privatpersoner. För att lyckas som frilansande fotograf behöver du ha en stark förmåga att ta bilder, en bra utrustning och en stark portfolio.

Du kan läsa artiklar och nyheter för frilansare på frilanstidningen.se

Sammanfattningsvis finns det många olika sätt att tjäna pengar som frilans. För att lyckas behöver du ha en stark kompetens inom ditt område, vara bra på att marknadsföra dig själv och ha en stark portfolio eller referenser. Det är också viktigt att ha en bra plattform för att sälja dina tjänster eller produkter. Med rätt strategi och hårt arbete kan du skapa en stabil och lönsam karriär som frilans.

En bil är ganska kostsam att äga. Förutom värdeminskningen så är det skatt, försäkringar, reparationer och driftskostnader som ska betalas.
Om man inte använder bilen så ofta kan man komma billigare undan genom en hyrbil, eller det blir kanske t.o.m. billigare att hyra bil de gånger man behöver den. Om man har möjlighet att välja kollektivtrafiken eller cykeln i de flesta fall så kan man spara mycket pengar.

Men för den som ändå äger en bil finns det sätt att minska kostnaden eller t.o.m. tjäna pengar på bilen.

Ett sätt är att upplåta bilens yta till reklam. Du får betalt beroende på annonsör, bil, användning och geografisk placering.

Ett annat sätt är att hyra ut din bil när du inte använder den.

Ett tredje sätt är även att låta andra åka med, eller att köra andra personer i sin bil t.ex. genom uber eller liknande tjänster.

All inkomst över en viss nivå i Sverige är skattepliktig. Det är bl.a. därför som talesättet ”det är inte de stora inkomsterna utan de små utgifterna som gör en rik”. gäller.

Om man betalar 50% i skatt så är alltså en sparad hundralapp värd lika mycket som en inkomstökning på 200kr.

Men det finns pengar som känns som inkomster men som egentligen är rabatter. Exempel på detta är inkomster från cashbacksidor t.ex. refunder. Det fungerar så att du får en återbäring på vanligtvis ett par procent när du handlar från t.ex. olika ebutiker.
Som tur är så räknas inte återbäringen från cashbacksidorna som inkomst. Återbäringen räknas som rabatt och behöver därför inte beskattas som inkomst.
Det är samma sak med rekryteringsbonus eller kompisbonusar. De är också en rabatt och därför ingen inkomst och därför betalar man ingen skatt på dessa inkomster.

Ännu en anledning till att använda cashbacksidor.

Just nu får du 50kr gratis när du skaffar konto på refunder. 50kr helt skattefritt.
Börja här.

Ljudboken har ändrat människors sätt att ta till sig litteratur. Detta påverkar också många författares och översättares inkomster.

Övergången från läsning till lyssning har gått snabbt. 2020 var närmare 57 procent av alla ”försålda” böcker digitala, och av dem merparten ljudböcker. Bara 43 procent var tryckta böcker. En konsekvens är att de tryckta upplagorna mer än halverats de senaste 10 åren, från 5 200 ex till 2 300 i snitt. Det reella försäljningsvärdet av tryckta böcker har sedan 2010 minskat med en tredjedel.

Ersättningsmodellen för tryckta böcker är ofta att förlagen står för kostnaderna, författarna får en fastställd royalty per såld bok, varav en del ofta betalades ut i förskott i form av ett garantibelopp.

Men när det gäller ljudböckerna så är den vanligt förekommande modellen så kallad revenue share. Den innebär att intäkterna från en strömningstjänst där en bok lagts upp fördelas jämnt över den totala lyssningstiden hos samtliga böcker i systemet. Förlagen får därefter betalt för hur mycket varje enskild bok har lyssnats på, räknat i sekunder (vilket innebär att barnböcker, poesi och annan litteratur med kvantitativt färre boksidor automatiskt blir förfördelade).

Om då intäkterna till exempel har stått still, medan den totala lyssningen ökat, sjunker ersättningen per bok. Ersättningen till förlaget från strömningsplattformen hamnar ofta på mellan två och tre kronor per lyssnad timme. Modellen missgynnar dessutom de mindre förlagens författare, eftersom deras förlag inte har muskler nog att förhandla sig till förmånligare ekonomiska avtal med ljudboksplattformarna.

En genomsnittlig tryckt bok ger förlagen en snittintäkt på 50 kronor, medan snittintäkten för en ljudbok är ca 17 kronor. Vid samma royaltysats innebär det att författaren i genomsnitt också tjänar en tredjedel på en ljudbok jämfört med en tryckt bok.

De normala royaltysatserna i författarnas ljudboksavtal är 17–22 procent. Det innebär att ersättningen till författaren för en genomsnittlig strömmad ljudbok är mellan 3 – 4 kr.

Unsplash 

Internet ger idag många möjligheter till att skaffa en inkomst som inte följer traditionella yrken och strategier. En passiv och ganska simple källa till inkomst är att bli en affiliate partner i någon utsträckning. Enkelt uttryckt handlar det hela om annonser online som du ger plats åt på exempelvis en hemsida, en blogg eller ditt instagramkonto. Det kan verka krångligt och svårt men det krävs inte speciellt mycket för att bli en affiliate.

Det rör sig ofta om en länk som skickar dina besökare vidare till exempelvis en online shop för t-shirts med speciella tryck, till Amazon eller en så kallad lead generation-site. Det smidigaste sättet att visa annonser på din plattform är att ansluta sig, bli en affiliate i ett affiliatenätverk, även kallat ett annonsnätverk. Några av de mest lönsamma branscherna att vara affiliate i är t.ex. casino-branschen (där bland annat svenska online casinot Casumo har ett affiliate program), hemlarm (se t.ex. svenskaalarm.se) och finans (se lanekoll.se).

En snabb sammanfattning av hur det fungerar är princip följande:

Du tjänar pengar när besökare till din plattform, låt oss säga din blogg, klickar sig vidare och köper något eller uppfyller något annat krav. Exempelvis skapar ett konto hos en spelsajt, vilket ger dig som annonsförmedlare en provision. Denna provision kan vara en förutbestämd summa eller en viss procent av summan på ett köp.

I dag finns det många olika affiliatenätverk att gå med i och det enda du egentligen behöver är någonstans att förmedla annonserna. Bloggar är ett ganska vanligt sätt starta med affiliatemarketing men som sagt, ett instagramkonto kan fungera det också.

En mer praktisk aspekt av det hela handlar om din målgrupp. Det är knappast värt att delta i, låt oss säga, Casumos affiliate program om du inte vanligtvis riktar dig till personer med ett intresse för online spel. Ditt val av annonser bör, till viss del, åtminstone stämma överens med resten av det conten du skapar. Handlar din blogg om film eller böcker kanske du ska annonsera för Netflix eller Storytel.

Börjar du annonserar för mängder av olika saker riskerar du att tappa besökare vilket blir kontraproduktivt och du tjänar inget alls på att vara en affiliate.

Eftersom du är mellanhanden mellan annonsören och nätverket så måste du också vara beredd på att det är annonsörerna som avgör om de vill ha ett samarbete med dig. 

Registrera dig hos ett affiliatenätverk och anmäl ditt intresse, resten är upp till de företag som har annonser för ditt intresseområde. Några nätverk som finns tillgängliga är bland annat Adtraction, Awin, Adservice och Adrecord. Du har alltså stora möjligheter att tjäna pengar som affiliate så länge som du och annonsörerna klickar med varandra.

Gillar du att gå runt i affärer och besöka butiker. Då kan uppdraget som mystery shopper vara något för dig.

Läs mer och registrera dig t.ex. på följande sidor:

Mysteryshopper – Mysteryshopper

Bli en mystery shoppare – Globis Survey (globis-survey.com)

Att skriva artiklar kan vara en heltidssysselsättning, men det kan också vara ett lönande extraknäck. Här får du tipsen hur du kan bli en bättre skribent och få dina artiklar publicerade.

Hitta en aktuell krok att hänga upp din artikel på
För att sälja in din artikel behöver du en krok som fångar redaktören. Vad gör artikelidén säljbar och aktuell, relevant och attraktiv just nu?

• Krokar som du kan hänga upp din artikel på är
• Aktuella helgdagar.
• Okända unika detaljer. Gräv i forskning och statistik för att hitta nya eller annorlunda fakta på temat.
• Citat från kända experter.
• Vänd upp och ner på ämnet. Fokusera på motsatsen till det man vanligtvis fokuserar på inom ett visst ämne.
• Ny litteratur som givits ut eller produkter som lanserats.
• Politisk koppling
• Heta trender inom musik, mode, film, böcker eller internet.
• Spådomar. Expert inom ett ämne ger väl underbyggda förutsägelser om framtiden t.ex. inom ekonomi, skolsystemet, hälsa etc.

Välj vinkel
Man behöver se någonting, en person, ett ämne, en händelse, en historia från ett specifikt perspektiv, med en specifik målgrupp/läsare i åtanke, formulerat på ett relevant och engagerat sätt.
T.ex. Yoga för bättre sömn. Skild och lycklig.

Vinkeln måste alltid passa målgruppen för magasinet.

De bästa vinklarna kommer från din egen erfarenhet.

Som journalist skriver man inte om sig själv och behöver inte heller ha expertkunskap. Du får en idé från dig själv, men använder andra källor och experter när du skriver.

Ifrån en enda intervju kan man skapa flera olika artiklar med olika vinklar.

Fundera över hur du kan få din vinkel att passa in i den traditionella artikelmallen.

Artikelmall
De flesta artiklar är uppbyggda på samma sätt;
Gå direkt till saken. Börja med den viktigaste och mest uppseendeväckande informationen. Fortsätt med information som är bra att ha, men inte avgörande.

Titel
Ingress
Byline – Vem som skrivit artikeln.
Introtext – En kort inledning till artikeln, eventuellt med ett citat från en källa du intervjuat.
Mellantitel 1
Brödtext
Mellantitel 2…
Brödtext
Osv.

Bilder

Faktarutor

Wow-ruta – med uppseendeväckande fakta.

Fokusera på din vinkling när du säljer in din artikel. Vad får magasinet och läsaren ut av det hela.
Det är viktigt att hitta rätt person, inköparen, vanligtvis redaktionschefen för att sälja in din artikel.
Se kontaktsidan i magasinet eller kolla upp sociala medier. Är du osäker, ring till förlaget och fråga vem som ansvarar för inköp av frilansmaterial.

Vad är det mest intressanta / uppseendeväckande / unika du kan säga om din idé.

Nämn något kort om dig själv och varför du är rätt person att skriva om detta ämne.

Naturligtvis kan det vara svårt att avgöra vilket pris man ska ta för sin artikel. Det beror naturligtvis på artikelns längd.  Visst kan du acceptera ett lite lägre pris i början för att få in en fot och få några artiklar publicerade i ledande magasin, men vanligtvis mellan 2000 kr – 20000 kr för en välskriven lite längre artikel.

Ett tips för den som vill ha en extrainkomst är att hyra ut en fastighet eller hyra ut en del av sitt eget boende.

Men att köpa en andra fastighet kräver naturligtvis en hel del kapital. Det är inte heller en helt passiv inkomst utan det kräver en del tid och pengar till underhåll och renoveringar.

Även när man ska köpa sitt objekt går en hel del tid till att titta på potenitella objekt och bedöma renoveringsbehov etc.

En hel del pengar försvinner också vid köpet till mäklararvode och andra kostnader.

Dessa kan man slippa om man istället för att köpa en andra fastighet, vid flytt låta bli att sälja sin första fastighet och istället hyr ut den.

En annan fördel med detta är att man redan känner till fastigheten så när hyresgästerna sedan har frågor om uppvärmning eller vatten så är det större chans att man har koll på det än om det handlar om ett helt nytt hus man ska sätta sig in i.

Att köpa ett andra hus utan att sälja sitt första kräver naturligtvis en del kapital eftersom man ofta använder förtjänsten från försäljningen till kontantinsats på den nya fastigheten, men om man har sparat undan en del och har ett bra lånelöfte kan det gå.

Det som underlättar detta upplägg är om man köper sin första fastighet relativt tidigt. Det behöver inte vara något dyrt, utan det kan vara ett litet hus en bit utanför staden. Då bor man billigt sin första tid som hemmansägare och kan spara undan en del kapital och så snart man behöver lite större kan man titta efter något annat att köpa, samtidigt som man kan börja titta efter en hyresgäst till sin

Genom att man inte behöver gå in med så mycket pengar i fastigheten som ska hyras ut kan man hyra ut den till ett rimligt pris och ändå gå med förtjänst. De första 40 000kr man tjänar från uthyrningen är också skattefria. Kanske kan man också komma överens med hyresgästen att få hyra lite billigare om de renoverar en del själva.